| Anzeigennummer |
: |
118552 |
| Ort |
: |
63654 Büdingen-Altstadt |
| Größe |
: |
150 m2 |
| Nutzfläche |
: |
90 m2 |
| Zimmer |
: |
7.0 |
| Parken |
: |
Stellplatz |
| Preis |
: |
279.000 EUR |
Beschreibung |
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1-2 FH + Laden, Bestlage, hochwertig modernisiert
In der ältesten und schönsten Straße der Büdinger Altstadt steht dieses Denkmal. Trotz der zentralen Lage ist es ruhig, der Versprung des Eckhauses bietet nicht nur unwiederbringliche Ausblicke durch die vielen großen Fenster, sondern auch vom frühen Morgen bis zum Abend viel Sonnenschein in die beiden Wohnungen. Die offene Gestaltung der Wohnungen trägt zu
der Helligkeit bei. Da die Wohnfläche (150 m²) auf 3,5 Ebenen verteilt ist,
kann sie auch sehr variabel genutzt
werden. Gut geeignet als
Mehrgenerationenhaus oder 1FH mit Büro.
Eine Existenzgründung ist leicht möglich, da ein kleiner, umwerfend schöner Jugendstil-Laden (bis Ende 2005 vermietet) zum Haus gehört, der sich leicht auf das gesamte EG erweitern lässt, auch eine Werkstatt bietet sich an!
1994/95 wurde das Haus für über 800000 DM baubiologisch saniert und modernisiert: Lehmsteine, Lehmputz, Zelluloseisolierung, Vollholzfußböden (in den 2 Bädern Kork), Cottofliesen im Treppenhaus, Verbund-Holzfenster, Gas-Brennwertheizung, eine Decke höhergelegt, neuer Dachstuhl mit 4 Gauben...
Die Atmosphäre des Hauses und den Flair muss man erleben, man kann ihn nicht beschreiben, Sie erwerben ein Unikat in unwiederbringlicher Lage.
Vertraglich abgesicherte knapp 20000 € Zuschuss stehen Ihnen zur Verfügung, um z.B. ein schon genehmigtes Carport mit Terrasse zu bauen.
Auf Wunsch können Sie noch ein 1641 m²großes, uneinsehbares Freizeitgelände am Ortsrand (3 Radminuten entfernt) pachte oder erwerben. Es bietet Ihnen einen Fisch-Badeweiher, eine kleine Hütte, eine Quelle, einen Bachzugang und eine herrliche Aussicht. |
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| Telefon |
: |
06042-68939 |
eMail |
: |
ajeensch03@aol.com |
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[Gesuch2]
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