| Anzeigennummer |
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10238 |
| Ort |
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61440 Oberursel |
| Größe |
: |
250 m2 |
| Preis |
: |
650.000 EUR |
| Käuferprovision |
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5 % v. Kaufpreis zzgl. 16 % MwSt |
Bilder |
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Beschreibung |
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Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt
Merkmale:
Anzahl der Parkflaechen: 2
Ausstattung:
In dem gesamten hellen und freundlichen Gebäude befinden sich fünf Wohnungen zwischen 35 und 77 qm, die alle vermietet sind. Außerdem liegt im Altbau ein Ladenlokal, welches verschiedene Möglichkeiten im gewerblichen Bereich bietet, ob Cafe, Geschäft usw. Es verfügt über eine Küche sowie Toilettenräume. Auch dieses ist vermietet.
Die verwendeten Materialien sind sehr hochwertig, modern und stilgerecht. Die Böden bestehen teilweise aus Naturstein und Terracotta-Fliesen. Dekorative Holzarbeiten unterstreichen den Charakter dieses Hauses, wie Massiv-Handläufe im Treppenhaus, Spezial-Sprossenfenster in weiß etc.
Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und ist voll unterkellert. Im Kellerbereich sind Abstell- und Waschmöglichkeiten für die Mieter vorhanden. Ein Teil des Kellers besteht noch aus dem ursprünglichen Gewölbekeller.
Lage:
Direkt am alten Marktplatz in der historischen Altstadt liegt dieses wunderschön restaurierte Fachwerkhaus.
Mit großem Engagement und erheblichem finanziellen Aufwand von privater und städtischer Seite wurde seit Anfang der siebziger Jahre die historische Altstadt saniert und großzügig renoviert. Fußgängerzonen entstanden in der Mitte der Stadt ebenso wie ein neues Kultur- und Verwaltungszentrum (Rathaus 1976, Stadthalle 1984). Im Jahre 1991 blickte die Stadt auf eine 1200jährige Geschichte zurück.
Oberursel ist auch aufgrund seiner geographischen Lage als Beschäftigungs- und Wohnort sehr beliebt. In weiten Bereichen wird es von Feldern und Wiesen umsäumt und die Wälder des Hochtaunus reichen bis an die nördlichen Siedlungsgebiete. Das Veranstaltungs- und Vereinsleben ist abwechslungsreich und lebendig. Das Brunnenfest, bei dem man sich in den lauschigen Höfen rund um den Marktplatz trifft, und die Kerb setzen festliche Akzente. Immer wieder gerne gesehen ist auch der große Taunus-Karnevalszug am Faschingssonntag.
Immobilienbeschreibung:
Dieses U-förmige Haus besteht aus dem "alten" Fachwerkhaus, direkt an den Marktplatz angrenzend, und dem neu gebauten L-förmigen Teil. Nur die Fassaden des Fachwerkhauses entsprechen noch der alten Struktur. Der Innenbereich dieses Haus wurde komplett neu erstellt, so daß ein "neues Haus" in einem alten entstanden ist.
Für den Altstadtkern stellt dieses Haus mit den alten Holzbalken und dem rot eingedecketen Dach sowie Gauben im Dachgeschoß eine Bereicherung dar und verschönert auf seine Weise den historischen Teil von Oberursel.
Sonstiges:
Es handelt sich um ein altes Fachwerkhaus, welches in den Jahren 1990 bis 1995 kernsaniert wurde. |
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| Firma |
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Lange + Meyn Immobilien GmbH |
| Name |
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Sekretariat - |
| Straße |
: |
Trappstrasse 1 |
| PLZ, Ort |
: |
61348 Bad Homburg |
| Telefon |
: |
06172/48640 |
| Telefax |
: |
06172/48620 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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