| Anzeigennummer |
: |
10225 |
| Objekt |
: |
Zweifamilienhaus |
| Ort |
: |
61279 Grävenwiesbach |
| Größe |
: |
300 m2 |
| Nutzfläche |
: |
250 m2 |
| Zimmer |
: |
7.0 |
| Preis |
: |
410.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
5 % zzgl. 16 % MwSt |
Bilder |
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Beschreibung |
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Baubiologisch erstelltes Haus mit traumhaftem Grundstück
Merkmale:
Ausstattung:
Wohnzimmerboden 2 ½ cm Eichenvollholzparkett; Küche Korkboden; I. OG größtenteils Korkboden; der Keller ist mit Ziegelsteinen ausgelegt; Vollholzküche; Wohnzimmerteiler aus Lärchenvollholz; im gesamten Haus sind nur Vollholztüren; Holzrahmenfenster; Kachelöfen; Terrasse mit Glas verkleidet.
Lage:
Grävenwiesbach ist eine Flächengemeinde im Hochtaunus. In 6 Ortsteilen leben hier ca. 5.500 Menschen. Die Gemeinde liegt landschaftlich wunderschön am Rande des Hochtaunuskreises zwischen Saalburg und Lahn. Mit der Taunusbahn können Sie das gesamte S-Bahnnetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes direkt erreichen und von hier aus zwischen Weil und Lahn den Taunus genießen.
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit Wendehammer.
Immobilienbeschreibung:
Das Haus wurde unter Berücksichtigung baubiologischer Grundsätze erstellt. Es ist ein Ziegelbau, der zur Hälfte mit einer Mauerstärke von 50 cm errichtet wurde, sonst 36 cm. Auch die Wände des Kellers bestehen aus Ziegelsteinen im Erdreich, wodurch im Keller eine gleichmäßige Temperatur von 10 ° erreicht wird. Die Decken sind keine Beton-, sondern Holzbalkendecken.
Die Stromkreise für die sensiblen Bereiche sind mit Elektrofreischaltern ausgerüstet und zur Vermeidung von elektromagnetischen Feldern wurden die Elektrokabel abgeschirmt.
AREAL: Hausgrund ca. 649 qm + 350 qm + 12.469 qm Streuobstwiese; zusammenhängend.
WOHNFLÄCHE: Erdgeschoss ca.150 qm
I. Obergeschoss ca. 150 qm
NUTZFLÄCHE: Keller mit Hobbyraum ca.150 qm Dachgeschoss 100 qm Stauraum
PKW:Doppelgarage im Erdreich
Sonstiges:
Alle Angaben im Exposé beruhen auf Auskunft und Unterlagen der Veräußerer. Unsere Makler-/ Nachweisgebühren in Höhe von 5 % des vereinbarten Kaufpreises zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient, zahlbar und fällig.
Wir bemühen uns ständig um möglichst komplette und aussagefähige Unterlagen, können aber für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf ist vorbehalten. |
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| Firma |
: |
Lange + Meyn Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Sekretariat - |
| Straße |
: |
Trappstrasse 1 |
| PLZ, Ort |
: |
61348 Bad Homburg |
| Telefon |
: |
06172/48640 |
| Telefax |
: |
06172/48620 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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