Ausstattung:
Dielen, Küche, Naßbereiche - Fliesen

Im Wohnzimmer -Buchenholzparkett

Im oberen Geschoß helle Holzdielen.

In der Küche - Fußbodenheizung.

Zentralheizung durch Erdgas (Micromat) mit w-Wasserbereitung.

Fenster mit 1A-Verglasung, innen liegenden Sprossen und umliegender Pilzkopfverriegelung.

Terrasse-Alu-Rolläden

Massive Buchenholztreppe vom Keller bis zum Dach.

Dach-Vollwärmedämmung, glasierte braune Tondachziegel.

Im EG massive Buchenholztüren mit Glaseinsätzen, im 1. OG und keller - massive Kiefernholztüren.

Alle Fenster haben Marmorfensterbretter.

Im Garten befindet sich ein kleines gemauertes Gebäude in Grenzlage, welches gut zu einer Garage umgebaut werden könnte.

Die Straßenfront hat einen geschmiedeten Stahlzaun mit Spezialanstrich (6.000,- Euro)

Lage:
Das Haus liegt in einer ganz ruhigen Anliegerstraße.

Es ist eine gewachsene Wohnumgebung mit gepflegten 1-Fam.-Häusern.

Bis zur Straßenbahnhaltestelle sind es ca. 3 Gehminuten, dort ist auch ein kleines Einkaufszentrum mit Plus und Aldi, Frisör, Apotheke, Blumenladen, Bäcker und Fleischer sowie ein Ärztehaus.

Die Bahn fährt direkt zum S-Bhf. Friedrichshagen.

Die Autobahnauffahrt auf den Berliner-Ring und die Tankstelle sind ca. 3 km entfernt.

Immobilienbeschreibung:
Dieses Haus ist massiv mit 36-er Mauerwerk erbaut und wurde in Zuge der kompletten Sanierung 1999

voll wäremegedämmt, das Dach hat glasierte Tondachziegel.

Über eine erweiterte Veranda (229x117) in der sich auch ein Gäste-WC befindet, erreicht man die Diele des Hauses (231x305). Hier befindet sich der Zugang zur Küche (322x282), die mit hochwertigen Holzmöbeln und allen Geräten eingebaut wurde. Es ist ausreichend Platz für einen Tisch mit 4 Sitzplätzen. Über eine schöne Terrasse

ist der Garten zu erreichen. Die Terrassentür hat Alu-Rolläden und bietet größtmöglichen Schutz.

Das Wohnzimmerals zentraler Raum des Hauses ist besonders großzügig. Hier wurden aus zwei Räumen einer gemacht (491x403 und 323x403).

Zwei große Fenster in Süd-Westlage lassen den herrlichen Buchen-Parkettfußboden wirken.

Besonders angenehm empfindet man die Deckenhöhe von 273 cm.

Eine massive Buchenholztreppe führt in das 1.OG.

Hier wurde aus der gesamten Wohnfläche ein Atelierzimmer mit offenen Gebälk gebaut (737x500)

zuzüglich einem Badezimmer mit Wanne und Dusche (325x223).

Viel Licht lassen zwei liegende Veluxfenster in Südlage in den Raum.

Die eine Schräge des Daches wurde zu einem kleinen Abstellraum ausgebaut.

Das Dach läßt einen weiteren Ausbau zu.

Den Keller erreicht man über die Diele bis zu einem Zwischenflur, den dem die einzelnen Keller abgehen: Wasch-und Hauswirtschaftsraum (316x281), Lagerraum und Heizanlage (487x400)

Büro (388x294)

Die Deckenhöhe des Kellers beträgt 194 cm.

Sonstiges:
Das Haus wird augenblicklich noch mit einem äußerst günstigen Zinssatz finanziert und es besteht die Möglichkeit, diese Finanzierung zu übernehmen.
Schöneiche ist eine "Waldgartenkulturgemeinde"
Was das bedeutet, können Sie gern im Internet unter
www.schoeneiche-bei-berlin.de erfahren.
Grundrisse und Lagepläne stelle ich Ihnen gern bei Interesse zur Verfügung.

[ Seit 1994 bin ich selbstständige Immobilienmaklerin. Ich bin Alleinunternehmerin und Ansprechpartnerin für Leute, die gerne hier in Schöneiche oder auch im Umland etwas vermieten oder mieten möchten. Ferner für Leute, die hier etwas kaufen möchten, ob bebaut oder unbebaut. In meinem Büro in der Mozartstraße 23 in Schöneiche bin ich jederzeit für Sie erreichbar. Durch meine langjährige Tätigkeit kenne ich sehr viele Hausverwaltungen und sehr viele Eigentümer, die nicht nur hier in Schöneiche Immobilien haben, sondern auch in Berlin. Es lohnt sich ganz einfach immer nachzufragen. ]