Fliesen, Terrasse, Garten, hell, ruhige Lage
Objektbeschreibung
In einem ruhigen 4-Familienhaus, in landschaftlich reizvoller Lage, befindet sich diese MAISONETTE-WOHNUNG. Alles duftet noch neu, Sie sind die ersten Mieter die in diese Wohnung einziehen können. Bis Sie kommen ist alles tipp-topp, ein paar kleine Details, dann werden noch Waschbecken, Duschabtrennung und WC gesetzt, und Sie können direkt einziehen. Die Wohnung ist sehr modern ausgestattet und spiegelt den modernen Zeitgeist wieder. Im Erdgeschoss befinden sich KÜCHE+WOHNEN mit angrenzendem, überdachtem BALKON, ein kleiner ABSTELLRAUM, FLUR, SCHLAFZIMMER und BAD. Der GARTEN kann gemeinschaftlich genutzt werden. Im Untergeschoss sind ein Flur und ein weiteres SCHLAFZIMMER. Eine 2. Eingangstür verschafft Ihnen den Zugang in die WASCHKÜCHE und in den KELLERRAUM, der zu dieser Wohnung dazugehört. Die Böden und das Badezimmer sind terrakotta-farben angelegt, die Buche-Türen und das Laminat lassen sich zu sämtlichen Stilrichtungen kombinieren. Die Wände würden Sie selbst anlegen, Sie können Ihre individuelle Note leben. Das Niedrigenergiehaus wurde massiv erstellt und das wird sich auch in Ihren Nebenkosten bemerkbar machen. Das BADEZIMMER wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Sanitärobjekte werden in den nächsten Tagen angebracht, deshalb können Sie im Moment leider auf dem Bild noch nicht viel erkennen. Die Badewanne wird noch um eine Glasschiebewand ergänzt, so dass Sie nicht nur Baden sondern auch Duschen können. Ich freue mich über Ihren Anruf! Weitere Bilder finden Sie unter www.ambientis-immobilien.de
Ausstattung
Alle Fenster sind aus Isolierverglastem Kunststoff, die Heizung wird über Öl versorgt.
Lage
Die Stadt Schlüchtern beherbergt ca. 18000 Einwohner und zählt zu einer der größten Flächenstädte Hessens. Im Landesentwicklungsplan des Landes Hessen wurde die Stadt als Mittelzentrum des oberen Kinzigtals ausgewiesen. Zu Stadt Schlüchtern zählen 12 Ortsteile: Ahlersbach, Breitenbach, Elm, Gundhelm, Herolz, Hutten, Hohenzell, Klosterhöfe, Kressenbach, Niederzell, Vollmerz und Wallroth. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Dem Betrachter bieten sich wunderschöne reizvolle Ein- und Ausblicke in eine durch Land- und Forstwirtschaft geprägte Landschaft. Der Ortsteil Gundhelm umfasst ca. 618 Einwohner und liegt landschaftlich sehr idyllisch. Der nächste Ortsteil in dem Sie Einkaufen können ist Hutten, ca. 2 km entfernt. Ein Kindergarten befindet sich in Gundhelm, die nächste Grundschule ist in Vollmerz. Die Stadt Schlüchtern selbst mit Autobahnanschluss in Richtung Frankfurt-Fulda, Bahnhof in selbige Richtungen, weiterführenden Schulen und guten Einkaufsmöglichkeiten ist 10 km entfernt.
Sonstiges
Mit der Anmietung einer Immobilie stellen sich oft Fragen die in keinem Exposé beantwortet werden können. Ich stehe Ihnen jederzeit gerne für nähere Informationen zur Verfügung. Besichtigungen sind auch am Wochenende und in den Abendstunden möglich. --- Was kann ich sonst noch für Sie tun? --- Ich bin regelmäßig für meine Kunden unterwegs. Sollten Sie mich deshalb unter der angegebenen Festnetznummer nicht erreichen, so nutzen Sie das Kontaktformular oder rufen Sie mich mobil an. --- Suchen Sie einen Nachmieter? Meinen Service können auch Sie kostenlos in Anspruch nehmen... --- Sie brauchen Handwerker, Speditionen etc.? Gerne helfe ich Ihnen weiter. Bitte sprechen Sie mich an. Sie haben wenig Zeit um sich um die Bürokratie wie z.B. An- und Abmelden, Telefon-Stromversorger etc. zu kümmern? AMBIENTIS Immobilien nimmt Ihnen gerne diese Arbeiten ab. --- Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftun |
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