| Anzeigennummer |
: |
419 |
| Objekt |
: |
Doppelhaus |
| Ort |
: |
65931 Frankfurt |
| Größe |
: |
240 m2 |
| Nutzfläche |
: |
70 m2 |
| Zimmer |
: |
11.0 |
| Baujahr |
: |
1910 |
| Preis |
: |
219.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
5,95 % |
Bilder |
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Beschreibung |
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Bezahlbares 3-Familienhaus mit Hof in Frankfurt-Sindlingen !
Merkmale:
Grundstuecksflaeche: 212.00 qm
Ausstattung:
- Abgeschlossener Hof
- Teilweise echte Holzdielen in den Wohnräumen
- Teppichböden in Schlafzimmern
- Bodenfliesen in Küche, Diele und Bad
- Holz- und Kunststoff-Fenster mit Isoverglasung und Rollläden
- Tageslichtbäder
- Stellplatz im Hof
- Fahrrad- bzw. Geräteräume im Hof
- Türsprechanlage
- SAT-Antenne
Lage:
Sindlingen ist mit nur ca.8000 Einwohnern einer der kleineren westlichen Stadtteile von Frankfurt und liegt reizvoll zwischen Main und den Naherholungsgebieten des Vordertaunus. Ideale Autobahnanbindung (A66, A3, A5, B45). Nur wenige Minuten bis zur S-Bahn (S1) mit der Sie in ca.10 Minuten die Frankfurter City oder aber auch Wiesbaden erreichen. Nahe am Haus die Bushaltestelle, Grünanlagen sowie das Mainufer ideal zum joggen, radfahren oder wandern. Auch die Internationale Schule in Sindlingen ist bequem fußläufig zu erreichen. Weitere Infos unter www.Sindlingen.de
Immobilienbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein1910 in grundsolider Bauweise errichtetes Stadthaus mit 3 Wohnungen.
Das Gebäude ist dreiseitig freistehend und an der Giebelseite an das Nachbargebäude angebaut.
Die Fassade des Hauses ist straßenseitig verklinkert, auf der Rückseite verputzt und gestrichen.
Das etwas in die Jahre gekommene Schmuckstück wurde laufend saniert; es wurden Badezimmer eingerichtet, Fenster ausgetauscht, der Hauseingang erweitert und und und...
Auf jeder Etage befindet sich eine 3- Zimmerwohnung mit Küche und Bad.
Alle drei etwas nostalgisch wirkenden Wohnungen mit angenehm hohen Decken konnten in der Vergangenheit problemlos vermietet werden.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoß, das entsprechend den damaligen Bedürfnissen eine gewisse Kälte und Feuchtigkeit gewährleisten musste, befinden sich weitere Räume in Form eines Hobbyraumes, Waschkellers sowie Gewölbekellers für Ihren Wein.
Der imposante Spitzboden wird derzeit als Trockenraum und Abstellfläche genutzt.
Mit zum Anwesen gehört ein Nebengebäude (frühere Werkstatt und Lager ) in dem gegenwärtig eine kleine Maisonette-Wohnung vermietet wird. Der kleine abgeschlossene Hof wird gemeinschaftlich zum Spielen, Grillen und als "Grüne Ecke" genutzt.
Sonstiges:
Das Wohnhaus ist sowohl als Rendite-Objekt als auch als Mehrgenerationenhaus bestens geeignet.
Zur Zeit sind nur zwei Wohnungen vermietet (Nebengebäude und eine 3-Zimmer Wohnnung im 1 OG). Auf diese Wiese kann der zuküntige Eigentümer selbst entscheiden, ob er einziehen oder weiter vermieten möchte. Für eine Besichtigung des Anwesens stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Tel.: 06190/6209 |
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| Firma |
: |
Immobilien-MTK |
| Name |
: |
Tamara Gunkel |
| Straße |
: |
Schillerring 12 |
| PLZ, Ort |
: |
65795 Hattersheim |
| Telefon |
: |
06190/6209 |
| Telefax |
: |
06190/6208 |
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| KONTAKT |
: |
Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
Alle Anzeigen von Immobilien-MTK anzeigen |
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[ Wir begleiten Sie an Ihr Ziel ! Wir sind als ein in Hattersheim ansässiges Maklerbüro spezialisiert auf die Vermittlung von Wohnimmobilien im Main-Taunus-Kreis. Die Werbung für die Immobilie (Miet- oder Kaufobjekt) erfolgt durch persönliche Ansprache unserer vorgemerkten Interessenten. Bei Erteilung eines Alleinauftrags erfolgt für den Verkäufer kostenlos die Präsentation seiner Immobilie in mehreren Internetportalen, in unserer Homepage und nach Absprache auch in regionalen Tageszeitungen. Für Diskretion und Qualität bürgt unsere Verbands-Mitgliedschaft im IVD (RDM$amp;VDM). ] |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Tamara Gunkel Berufsaufsichtsbehörde: Landrat des Main-Taunus-Kreises Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: DE219118941 Berufskammer: Handelskammer Frankfurt |
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[Gesuch2]
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