Sauna, EBK, Garage
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde von Jahr zu Jahr immer wieder von seinen Eigentümern auf den neuesten Stand gebracht, und viele verschiedene Ideen prägen die Immobilie. Im Laufe der Jahre wurden neue, isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut, vor 8 Jahren fand eine neue Gaszentralheizung ihren Weg in das Haus, vor ein paar Jahren wurden die kompletten Bodenbeläge ausgetauscht, das Haus wurde von außen verputzt und isoliert und ein neues Bad wurde eingebaut. Vor wenigen Jahren dann wurde zu guter Letzt das Dachgeschoss ausgebaut. Von außen würden Sie nicht soviel Platz vermuten wie sich dann letztendlich doch von innen tummelt. Je nachdem wie die Räume aufgeteilt werden, wäre Platz für eine Familie mit einer weiteren Kleinfamilie. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohn- und Esszimmer und das Gäste-WC mit Tageslicht. Das Obergeschoss teilt sich in Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, kleine Küche und Badezimmer auf. Das vor einigen Jahren erst ausgebaute Dachgeschoss untergliedert sich in 2 sehr schöne Zimmer. Beide Räume sind mit hellen Holzpanellen und Halogenstrahlern versehen und wirken durch ihre Gemütlichkeit. Die Immobilie ist voll unterkellert. Auf der unteren Ebene kann gefeiert werden; ein Partyraum mit Theke und dem passenden Interieur sorgt für angenehme Stunden. Außerdem gibt es im Untergeschoss die Heizung, eine Vorratsraum und eine Sauna! Viel Zubehör für einen fairen Preis. Auf dem Grundstück stehen Ihnen eine Doppelgarage, die Gartenlaube und der Garten mit weiteren Stellflächen zur Verfügung. Sie sehen – viel Inhalt. Rufen Sie mich doch einfach an, ich freue mich auf Sie!
Lage
Hasselroth ist landschaftlich reizvoll gelegen und umgeben von Landschaftsschutzgebieten und einem ausgewiesenen Naturschutzgebiet. Die Gemeinde Hasselroth besteht aus den Ortsteilen Niedermittlau, Gondsroth und Neuenhasslau. Zu dem Ortsteil Niedermittlau zählen ca. 1.600 Einwohner. 2 Kindertagesstätten, eine Grundschule, ein Metzger und ein Allgemeinmediziner sind vor Ort. Die Regionalbahn in Richtung Frankfurt und Fulda hält in Niedermittlau, den Autobahnanschluss A 66 erreichen Sie in 5 Autominuten. Es bestehen außerdem Busverbindungen in Richtung Freigericht, Gelnhausen, Hanau und nach Langenselbold.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann ich deshalb nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 5,95% inkl. 19% gesetzliche MwSt. vom Kaufpreis verdient und fällig. Mit dem Kauf einer Immobilie stellen sich oft Fragen die in keinem Exposé beantwortet werden können. Ich stehe Ihnen jederzeit gerne für nähere Informationen zur Verfügung. Besichtigungen sind auch am Wochenende und in den Abendstunden möglich. Was kann ich sonst noch für Sie tun? --- Ich bin regelmäßig für meine Kunden unterwegs. Sollten Sie mich deshalb unter der angegebenen Festnetznummer nicht erreichen, so nutzen Sie das Kontaktformular oder rufen Sie mich mobil an. --- Suchen Sie einen Käufer/Mieter? Meinen Service können auch Sie kostenlos in Anspruch nehmen... --- Sie brauchen Handwerker, Speditionen etc.? Gerne helfe ich Ihnen weiter. Bitte sprechen Sie mich an. Sie haben wenig Zeit um sich um die Bürokratie wie z.B. An- und Abmelden, Telefon-Stromversorger etc. zu kümmern? AMBIENTIS Immobilien nimmt Ihnen gerne diese Arbeiten ab.
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