| Anzeigennummer |
: |
388 |
| Objekt |
: |
Hotel-Gastronomie |
| Ort |
: |
01279 Dresden |
| Größe |
: |
0 m2 |
| Nutzfläche |
: |
431 m2 |
| Preis |
: |
299.900 EUR |
| Käuferprovision |
: |
4,17 % |
Bilder |
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Beschreibung |
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Stopp! Rentables Wohn- und Geschäftshaus mit gutgehendem Restaurant sucht neuen Hausherrn!
Merkmale:
Ausstattung:
2003 wurde mit der Komplettsanierung des Objektes begonnen. Fenster, Türen, Innentüren, Treppen, Geschossdecken, Dach, Dachstuhl, Heizung, Elektrik, Sanitär und Fassade wurden erneuert. Fertig gestellt wurden die Arbeiten im Jahre 2004.
Die WC-Spülung im Objekt wird durch eine eigene Hauswasserversorgung mit Regenwasser gespeist.
Das Objekt lässt sich auch in eine Pension umwandeln.
Nach den Wertermittlungsrichtlinien des Bundesministerium für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen wurde eine Wertschätzung in Höhe von ca. 560T ? ermittelt.
Zusätzlich erhalten Sie eine Kaufoption für die gesamten gastronomischen Einrichtungen, einschließlich Bestuhlung und Schankanlage von 19T ?.
Lage:
Eingebettet in einer sanft hügeligen Landschaft zwischen der Sächsischen Schweiz und Meißen liegt an der Elbe die Stadt Dresden. Prachtvolle Uferpromenaden, interessante Museen und Einrichtungen, technische Denkmale und liebenswerte Details erfreuen jährlich etwa 7,4 Millionen Besucher. In keiner Architekturgeschichte fehlt der Dresdner Zwinger. Frauenkirche, Semperoper und Residenzschloss prägen wie viele weitere historische Baudenkmale und Ensemble das Bild der Stadt. Die kecken Engel aus Raffaels Sixtinischer Madonna werben in aller Welt für Dresdens Kunstsammlungen. Dresden ist zugleich eine moderne Stadt mit dem Flair der ehemaligen sächsischen Residenz. Ihre Bewohner sind für den ihnen eigenen Charme, die sprichwörtlich sächsische Gemütlichkeit, bekannt.
Vom Objekt bis zum Ufer der Elbe sind es nur 5 Minuten zu Fuß. Mit der Straßenbahn Linie 4 und 6 sind Sie in ca. 25 Minuten im Zentrum von Dresden. Das Schloß Pillnitz mit seinem englischen Garten ist ca. 2 km entfernt und bis zur Dresdener Staatsoperette sind es ca. 800 m.
Immobilienbeschreibung:
Wir bieten Ihnen in guter Lage von Dresden-Laubegast ein Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude auf ca. 762 m² großem Grundstück. Die selbstständig nutzbare Fläche des Grundstückes beträgt ca. 644 m². Die Gebäude haben eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 470 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein gutgehendes, historisches Restaurant mit einem Gastraum von ca. 90 m², einem Gesellschaftszimmer von ca. 23 m², einem Weinkeller von ca. 26 m² und 2 Terrassen. In der Gaststube ist Platz für 48 Gäste an den Tischen, 6 Plätze am Tresen, im Gesellschaftszimmer 24 Plätze, im Weinkeller 20 Plätze und auf den beiden Terrassen jeweils 30 Plätze. Im Gastraum erinnert ein über 110 Jahre altes Rückbuffet an die Geschichte dieses Restaurants.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung von ca. 74 m² und im Dachgeschoss 2 kleine Wohnungen von ca. 22 m².
Im Nebengebäude befinden sich im Erdgeschoss ein kleines Büro von ca. 16 m² und der Hausanschlussraum mit entsprechender Haustechnik. Im Obergeschoss befinden sich 2 kleine Wohnungen von jeweils ca. 28 m² in einfacher Ausstattung. Eine der Wohnungen nutzen schon seit Jahren die freien Vogtländer zur Übernachtung auf Ihrer 3-jährigen Wanderschaft.
Von 1835 bis 1836 wurde dieses Gebäude durch eine Baugeldspende von Friedrich Immanuel Schober als Schule errichtet. Als sie 1863 in ein größeres Gebäude umzog, eröffnete in diesem Gebäude ein Gasthaus.
Sonstiges:
Dazu bieten wir Ihnen eine Finanzierung zu Top-Konditionen. Aktuelle Konditionen erfahren Sie unter www.mein-neues-zuhause.de. |
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| Firma |
: |
mhs bauregie gmbh |
| Name |
: |
Detlef Korn |
| Straße |
: |
Calauer Strasse 8 |
| PLZ, Ort |
: |
03048 Cottbus |
| Telefon |
: |
0355/70 22 69 |
| Telefax |
: |
0355/38 33 744 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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[ Herzlich willkommen bei der mhs bauregie gmbh. Hier finden Sie und hier werden Sie gefunden. Wir aktualisieren täglich unsere Seiten. Wenn Sie heute nicht das Richtige finden, lohnt es sich auf jeden Fall später noch einmal vorbeizuschauen. Sie suchen ein Haus oder ein Grundstück? Dann besuchen Sie doch auch einmal unsere Webseite www.mein-neues-zuhause.de Viel Spaß wünscht das Team der mhs bauregie gmbh ] |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Herr D. Korn Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Cottbus Handelsregister: Amtsgericht Cottbus Handelsregisternummer: HRB 4582 UStID: USt: 056/240/08547 Berufskammer: Handelskammer Cottbus |
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[Gesuch2]
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