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| Anzeigennummer |
: |
13352 |
| Objekt |
: |
Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
35764 Sinn |
| Größe |
: |
126 m2 |
| Nutzfläche |
: |
3 m2 |
| Zimmer |
: |
5.0 |
| Preis |
: |
214.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
inklusive |
Bilder |
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Beschreibung |
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Modernes Wohnen auf 2 fast gleichgrossen Ebenen
Merkmale:
Schlafzimmer: 4.0
Badezimmer: 1.0
Grundstuecksflaeche: 700.00 qm
Heizungsart: Zentral
Ausstattung:
Für die Kunden wurden seit 1998 über 10.000 Massivhäuser gebaut.
Der genannte Preis ist der für das schlüsselfertige Haus. Schlüsselfertig bedeutet hier ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten. Auf Wunsch können Sie dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhalten. Wenn Sie Eigenleistung einsetzen, erhalten Sie das gleiche Haus als Ausbauvariante oder als Selbstbauhaus und sparen dabei bis zu 50.000 EURO. Jede Ausbaustufe ist möglich. Ihr Traumhaus wird massiv Stein-auf-Stein einschließlich Erdarbeiten und Bodenplatte innerhalb von 1 bis 3 Monaten schlüsselfertig erstellt. Baustoffe und Materialien von qualitätsgeprüften Markenherstellern (z.B. 30 Jahre Garantie auf die Dachsteine).
Hausbau mit Sicherheit - Unsere Festpreise bei schlüsselfertiger Erstellung sind inklusive:
- TÜV-Begleitung und TÜV-Abnahme
- Versicherungspaket (Bauwesen-/Bauherrenhaftpflichtversicherung)
- Arbeitslosenversicherung
- Gewährleistungsversicherung
- Baufertigstellungsversicherung
- Zahlungsabwicklung über Treuhandkonto
- Baugrundgutachten
- Alle Häuser werden entsprechend der neuesten Energieeinsparverordnung (ENEV) gebaut.
- Winddichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test).
- Bauleitung sowie Sicherheits- und Gesundheitskoordinator soweit erforderlich
- Planung und Statik sowie Bauantrag
- Festpreis- und Bauzeitgarantie (3 Monate mit Strafe für uns bei Zeitüberschreitung)
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Durch verschiedene Gauben, Erker, Balkone, Dachüberstände, Verschieben, Ersetzen oder Hinzufügen von Wänden oder auch einem Keller haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten.
- Wenn Sie bereits ein Grundstück haben: Lassen Sie sich Ihre Wünsche darauf darstellen!
Immobilienbeschreibung:
Ein modernes Haus mit Pultdach und klaren Strukturen. Große Fensterflächen lassen viel Licht in alle Räume. Das "Glanz-Licht" des Hauses und sein Mittelpunkt ist das weitläufige Wohnzimmer mit seinem Übergang ins Esszimmer. Hier können Sie entspannen, feiern und bei Bedarf viele Gäste bewirten. Auch die geräumige Küche entspricht allen Wünschen.
Der besondere Schnitt des Flurs im Obergeschoss gibt den Räumen eine besondere Gestalt. Das Schlafzimmer und drei Kinderzimmer - alles ist behaglich und hell. Auch das Badezimmer ist gut geschnitten, groß und bedarfsgerecht.
Die Gesamtfläche beträgt 125,76 m². Darin sind 3,45 m² Nutzfläche enthalten.
Das Grundstück ist in der genannten Größe im Preis enthalten.
Im Preis enthalten sind die Grundstückserwerbsnebenkosten, Hausanschlusskosten i.H.v. 8.000 Euro und Baunebenkosten i.H.v. 16.000 Euro.
Sonstiges:
Für 713 EURO monatlich können Sie diese Immobilie unter den folgenden Bedingungen erwerben: Zins 4,0 % nominal durchgängig, 1 % Tilgung, 10 Jahre fest, 100% Auszahlung, Nebenkosten inkl., 20% Eigenkapital. Ein niedrigerer/höherer Zinssatz reduziert/erhöht diesen Betrag. Der o.g. Zinssatz ist eine Sonderkondition Anfang 2008. Ihr persönlicher Zinssatz kann niedriger/höher sein. Falls eine Vermietung von weiteren Flächen möglich ist, reduziert dies ebenfalls diesen Betrag. U.U. ist auch eine Finanzierung ohne Eigenkapital möglich. Gerne erstellen wir Ihnen bei Interesse einen kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag; abgestimmt auf Ihren persönlichen Bedarf. Hilfe bei der Finanzierung bedeutet für Sie: In sehr vielen Fällen konnten Interessenten über unseren Finanzierungsservice bessere Konditionen (im Schnitt ca. 0,5 %) erhalten oder erhielten durch diesen überregionalen Service überhaupt erst eine Finanzierung für ihr Traumhaus. Anfragen lohnt in jedem Fall.Bei dieser Immobilie fällt keine Vermittlungsgebühr für Sie an.Hinweis: unverbindliche Preisempfehlung, Angebot freibleibend, Abbildung enthält Sonderwünsche und ist nicht Vertragsbestandteil, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich. |
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| Firma |
: |
Krag Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Jürgen Krag |
| Straße |
: |
Marktstraße 19 |
| PLZ, Ort |
: |
35075 Gladenbach |
| Telefon |
: |
06462-91480 |
| Telefax |
: |
06462-914828 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
Alle Anzeigen von Krag Immobilien GmbH anzeigen |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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