| Anzeigennummer |
: |
SGK-NB-ES528 |
| Objekt |
: |
Reihen-Mittelhaus |
| Ort |
: |
08525 Plauen |
| Größe |
: |
1087 m2 |
| Nutzfläche |
: |
215 m2 |
| Zimmer |
: |
20.0 |
| Baujahr |
: |
1904 |
| Preis |
: |
420.000 EUR |
Beschreibung |
: |
Wohn- und Geschäftshaus - sanierter Altbau
Merkmale:
Lage:
Plauen, die größte Stadt des sächsischen Vogtlandes, liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen, an der Nahtstelle zu Bayern, Böhmen und Thüringen, im Schnittpunkt der Autobahnen A72 und A9. Eingebettet im Tal der Weißen Elster und der malerischen vogtländischen Kuppenlandschaft, ist Plauen mit ca. 68.000 Einwohnern die bedeutendste Stadt des Vogtlandes.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der nördlichen Stadtlage von Plauen im Ortsteil Haselbrunn. Das Eckhaus liegt zwischen der Gustav-Freytag-Straße und der Pausaer Straße, welche als Bundesstraße B 92 und B 282 das Stadtgebiet Plauens durchläuft. Das Quartier ist weitestgehend geprägt durch eine überwiegend geschlossenen Bebauung aus Mietwohnhäusern mit gewerblicher Unterlagerung.
Immobilienbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1904, ist als spitzwinkliges Eckhaus zweier geschlossener Häuserzeilen im massiver Bauweise errichtet worden. Es ist vollständig unterkellert, EG und drei OG mit ausgebautem DG. Das Wohnhaus wurde nach 1989 überwiegend saniert und modernisiert. Das Erdgeschoß ist vollständig gewerblich genutzt mit einer Gaststätte und Büroräumen. Die Normalwohngeschosse sind 3-spännig angelegt je mit einer 2- und 3-Raumwohnung auf der Etage.
Bei Interesse an diesem Objekt kontaktieren Sie bitte:
Sarah Khemili
SGK Servicegesellschaft
Kreditmanagement mbH
Herriotstraße 1
60528 Frankfurt am Main
Telefon +49 69 219 350 160
Telefax +49 69 219 350 299
E-Mail web.inserat@sg-k.de
Für die Übermittlung sämtlicher Objektinformationen und Unterlagen bitten wir um Mitteilung der vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer und ggf. E-Mail-Adresse).
Sonstiges:
Grundstücksgröße 430 m²
Gebäudegröße 1.302 m²
Baujahr 1904
Anzahl Einheiten Wohnen 12
Büro/Praxis 1
Gastronomie 1
Mietbare Fläche Wohnen 1.087 m²
Büro/Praxis 59 m²
Gastronomie 156 m²
Mietbare Fläche total 1.302 m²
Vermietet Wohnen 830 m² / 76,36 %
Büro/Praxis 0 m² / 0 %
Gastronomie 156 m² / 100 %
Durchschnittliche Vermietung 75,73 %
Mieteinnahmen Wohnen 31.752,84.- ? p.a.
Gastronomie 8.400,00.- ? p.a.
Jahresmieteinnahmen 40.153,00.- ? p.a.
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| Firma |
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Daten Info Service Eibl GmbH |
| Name |
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SGK / Frau Khemili |
| Straße |
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| PLZ, Ort |
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| Telefon |
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069-219- 350 160 oder |
| Telefax |
: |
069 - 219 350 299 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
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Alle Anzeigen von Daten Info Service Eibl GmbH anzeigen |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Ralf Niermann Berufsaufsichtsbehörde: Amtsgericht Handelsregister: Köln Handelsregisternummer: HRB 16969 UStID: DE 122809692 Berufskammer: IHK |
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[Gesuch2]
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